Entwicklungskonzept Theodor-Heuss-Straße | Braunschweig
Auftraggeber
DMG Direkt Marketing Gesellschaft mbH & Co. KG
Zeitraum
03/2020 – 05/2020
Braunschweig
Oberzentrum I Niedersachsen
248.300 Einwohner | Stand 2015
Projektpartner
Morese Architekten, Braunschweig
Aufgabe
Für die Grundstücke an der Theodor-Heuss-Straße wird ein städtebauliches Entwicklungskonzept für Büroflächen erarbeitet, aus dem v.a. wesentliche Entwicklungsziele, Bebauungskonzepte, Abschnittsbildung, Bauvolumen, Geschossflächen, Erschließung und Hinweise zur Gestalt erkennbar werden.
Der eigentliche Schwerpunkt liegt darin, durch alternative modellhafte Entwurfskizzen das Spektrum möglicher Lösungen auf einen tragfähigen Ansatz einzugrenzen und diesen auf seine Konsequenzen zu überprüfen.
Das Raumprogramm eines Ankernutzers wird mit den städtebaulichen Vorgaben abgeglichen und anhand einer hochbaulichen Studie auf seine Realisierbarkeit bzw. seine Integrationsmöglichkeit in das geplante Volumen überprüft.
