Siedlungsentwicklungskonzept Cremlingen
Auftraggeberin
Gemeinde Cremlingen
Zeitraum
06/2021 – 10/2022
Cremlingen
Grundzentrum | Niedersachsen
Bevölkerung: 13.289 | Stand 2022
Aufgabe
Die Gemeinde Cremlingen ist ein Grundzentrum mit 10 Ortschaften. Sie beabsichtigt, sich für ihre zukünftige städtebauliche Entwicklung neu zu positionieren. Es soll der Rahmen für die zukünftige Wohn- und Gewerbestrategie der Gemeinde Cremlingen geschaffen werden. Ein erster Schritt hierzu ist die Erstellung eines Siedlungsentwicklungskonzeptes als Arbeits und Argumentationspapier.
Die vorhandene Infrastruktur [verkehrliche Infrastruktur und Radwegenetz, Nahversorgung, Bildungseinrichtungen / Grundschulen und Kitas] sowie die einschränkenden Aspekte aus Schutzgebieten im Gemeindegebiet und in den einzelnen Ortschaften werden analysiert.
Der Arbeitsschwerpunkt liegt auf der Analyse der städtebaulichen Potenziale. Die 10 Ortschaften und ihre Entwicklungspotenziale werden per Steckbriefen beschrieben.
Darüber hinaus werden alle Flächenpotenziale in Form von Steckbriefen beschrieben und die Bewertungskriterien aufgezeigt.
Es erfolgt eine abschließende Bewertung und Priorisierung auf Ebene der Gesamtstadt sowie der Ortschaften in einer jeweiligenzeitlichen Einordnung.
In einer zusammenfassenden Darstellung werden die gutachterlichen Empfehlungen erläutert.
Leistungen
- Bestandsaufnahme
- Analyse der Rahmenbedingungen aus übergeordneten Planungen, vorhandener Infrastruktur sowie die einschränkenden Aspekte aus Schutzgebieten
- Analyse der städtebaulichen Potenziale
- Erstellen von Steckbriefen zu den Ortschaften
- Erstellen von Steckbriefen der Entwicklungspotenziale
- Erarbeiten eines Kriterienkatalogs für die Bewertung
- Bewertung und Priorisierung
- Zusammenfassende Darstellung
