Bebauungsplan An der Gärtnerei II I Wolfsburg

Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei soll in zentraler Lage neuer Wohnraum entstehen. Das brachgefallene Areal wurde in zwei Bauabschnitte untergliedert. Da der 2. Bauabschnitt unmittelbar an bestehende Gewerbeflächen grenzt, hat die Sicherung von gesunden Wohnverhältnissen oberste Priorität. Hierzu werden geeignete städtebauliche Maßnahmen, wie Gebäudestellung und Bautypologie, in Verbindung mit aktiven Schallschutzmaßnahmen ausgelotet und mit Fachplanungsbüros abgestimmt. Außerdem befindet sich das Gebiet am Rande eines Heilquellenschutzgebietes, wodurch der Umgang mit der Niederschlagsentwässerung in Verbindung mit der Umsetzung des Schwammstadt-Prinzips in den Fokus der Planung rückt.